中原王美凤：7月香港新批按揭保险宗数回升7.7% 创一年新高

八字算命,称骨算命,抽签算命,姓名算命,指纹算命

手相图解,眼皮跳测吉凶,痣相图解,宝宝起名

首页探索姓起名休闲姓起名知识姓起名时尚姓起名百科姓起名综合姓起名娱乐姓起名焦点姓起名热点姓起名

您所在位置 > 首页 > 中原王美凤：7月香港新批按揭保险宗数回升7.7% 创一年新高

时间: 2025-10-28 20:25:48 来源: support.xmutjx.com 作者: 知识

根据中原按揭董事总经理王美凤的中原宗数分析，香港按揭证券有限公司最近发布的王美数据显示，2025年7月新批按揭保险宗数环比上升7.7%，凤月达到1532宗，香港新批新高创下一年新高；资金总额也增长9.2%至75亿港元，按揭成为过去11个月的保险新高点。这一变化反映了自5月份以来房市的回升回暖。不过，创年同期新取用按揭保险宗数则环比下降10.4%，中原宗数减少至629宗，王美资金金额减少7%至30亿港元，凤月这一情况滞后反映了四月份房市的香港新批新高疲软。

此外，按揭7月份新取用按保的保险平均按揭额从6月份的466万港元小幅下降至460万港元，主要是回升由于2月底财政预算中的400万港元以下物业减免100港元印花税政策的影响，这一政策刺激了低价物业的成交比例上升，导致按保个案中低价物业的比例增加，从而降低了平均按揭额。

中原王美凤：7月香港新批按揭保险宗数回升7.7% 创一年新高

王美凤指出，自今年第二季度以来，多项有利于香港楼市的因素相继出现。包括5月份起的拆息和按息双双下跌，减轻了购房的负担；而利率降低和租金上涨形成了“供平过租”的局面，推动了“转租为买”的需求；股市回暖也释放了财富效应，促使买房租房的需求提升，加之经济增长势头增强，市场信心普遍提升，近期一二手物业交易活跃。因此，预计楼市将持续回稳向好，未来按揭及按保数字将继续表现良好。

中原王美凤：7月香港新批按揭保险宗数回升7.7% 创一年新高