中指研究院：2025年1-7月TOP100房企销售额同比下降13.3%

八字算命,称骨算命,抽签算命,姓名算命,指纹算命

手相图解,眼皮跳测吉凶,痣相图解,宝宝起名

首页热点姓起名休闲姓起名探索姓起名焦点姓起名综合姓起名娱乐姓起名知识姓起名时尚姓起名百科姓起名

您所在位置 > 首页 > 中指研究院：2025年1-7月TOP100房企销售额同比下降13.3%

时间: 2025-10-29 05:58:44 来源: support.xmutjx.com 作者: 知识

根据XM外汇官网APP的研究院年月消息，中指研究院在7月31日发布的房企报告称，2025年1-7月，销售TOP100房企的额同总销售额为20730.1亿元，同比下降13.3%，比下降幅较1-6月扩大1.5个百分点。研究院年月7月单月销售额同比下降18.2%，房企其中建发、销售中国金茂(00817)、额同滨江集团(002244.SZ)、比下中建壹品等企业表现较强。研究院年月TOP100房企的房企权益销售额为14522.5亿元，权益销售面积达到7451.8万平方米。销售

图：2022年1月-2025年1-7月TOP100房企累计销售额均值及增速情况

中指研究院：2025年1-7月TOP100房企销售额同比下降13.3%

数据来源：中指数据CREIS

中指研究院：2025年1-7月TOP100房企销售额同比下降13.3%

图：2021年1月-2025年7月TOP100房企单月销售额情况（单位：亿元）

中指研究院：2025年1-7月TOP100房企销售额同比下降13.3%

数据来源：中指数据CREIS

注：文中提及的额同销售额，若无特别说明，比下均指全口径销售额。

在2025年1-7月，各阵营房企销售额普遍下滑。具体而言，TOP10房企的销售均值为1010.3亿元，同比下降13.6%；TOP11-30房企销售均值为256.3亿元，同比下降15.2%；TOP31-50房企销售均值为125.2亿元，同比下降7.8%；TOP51-100房企销售均值为60.0亿元，同比下降13.5%。

图：2025年1-7月各阵营销售额增长情况

数据来源：中指数据CREIS

图：2022年至2025年各年1-7月千亿、百亿房企数量

数据来源：中指数据CREIS

在2025年1-7月，各个阵营的企业数量发生了变化。具体来看，1000亿以上的阵营有5家，较去年减少1家，销售均值为1320.1亿元；500-1000亿阵营有6家，与去年持平，销售均值为674.1亿元；300-500亿的企业有4家，同比减少1家，销售均值为371.8亿元；100-300亿的企业有34家，与去年持平，销售均值为161.8亿元。

表：2025年1-7月TOP100房企各阵营数量及销售额均值情况

数据来源：中指数据CREIS

截至7月30日，沪深上市的62家房企发布2025年半年度业绩预告，其中11家首亏，28家续亏，6家预减，只有17家企业预增或扭亏，整体业绩预期不佳。根据预告，2025年上半年亏损的主要原因包括：（一）房地产项目结算规模显著下降，导致毛利率低位；（二）新增计提资产减值以应对高风险；（三）某些大宗交易和股权交易价格低于账面值；（四）有息负债利息费用增加；（五）遭遇财务危机的企业面临各种赔偿和清算问题。

图：上市房企2025年中期业绩预告类型分布

数据来源：中指研究院综合整理

在政策方面，7月30日召开的中央政治局会议高度认可了宏观经济的进展，并强调了保持政策的连续性和灵活性，预计未来将有更多政策出台，以稳定房地产市场。市场表现上，7月重点城市成交量略显不足，二手房市场仍延续“以价换量”的趋势，短期房地产市场仍在波动调整中，城市分化现象将持续。

《中指研究院：2025年1-7月TOP100房企销售额同比下降13.3%》男孩、女孩宝宝名字推荐

、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、